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北京集体户口离职怎么办?

2022-12-251200

刚刚指导另外一个咨询的成功了,顺便来给大家分享一下:

离职了户口怎么办?放到哪里?

1:与原单位协商,适当支付一些费用,这个在现实中比较多的,之前有好几个咨询我,我告知都通过这种方式成功了,有不懂的具体可以私信我。

2;户口其实和离职完全是两回事,即便你放在哪里不动,单位也无权将你的户口转移到别的地方,北京人社局并且也有明确的政策,即便你离职页可以继续存放,也没有冻结户口这一说,不要害怕单位的恐吓!

3:在即将离职的时候提前把户口页借出来放在自己手中,这个方法是最好的,没有任何人刁难到你,而且现在北京户办理身份证已经不需要户口页,最多就是后面的买房才用到户口页,但你提前留一手,没有人刁难到你。

4:如果还是不放心,可以通过第三方人才,继续放到第三方人才存放,北京有很多这样的人才,像北京外企人才,国际人才等,之前有很多同学通过这种方式存放成功,大家都可以问问。

5;外面有这样的中介,可以存放,金额在3到8万,多对比几家,大家都可以问问,有不懂或者找不到的,这边可以帮忙看看。

6;六:买房落户!买房落户!买房落户

上主菜了!可能觉得这条路很难,是因为你们看房价只看链家,觉得北京的房子都是天价,300万以下的都很少。事实上,北京还是有很多总价100万左右的可以落户的房子,3.5成首付加上税费,40万不到(划重点!)就能拿下。


推荐几个地方:

1燕山石化(有地铁和高速公交!交通便利!墙裂推荐),地铁燕房线底站,步行10分钟到达。

那边有大量的小户型已购公房,目前因为有燕山石化,所以房价暂时是洼地。目前燕山石化外迁河北已经获批,以后居住环境会有很大改善,想上车的抓紧了!

关于已购公房:燕山地区已购公房首次上市仅允许北京户口(含单位集体户口)购买,交易后产权会自动转换为商品房,二次转让允许自由交易,执行北京市限购政策。

房价:目前房价2w一平,小户型面积在40-60平方,便宜的总价都不到100万。3.5成首付35万+中介费2万+契税1万+补缴土地出让金(几千块),合计首付不超过40万!


2密云城区(980快车底站),已购公房和商品房都有,老房子也是2w+,不过小户型相较燕山少,而且交通相对不便。另外,密云城区往北的密云水库附近有一些可以上市交易的家属院,总价可能低于100万。


3门头沟山区里有个东方小区,已购公房,也有些100万左右的房子,追求绿水青山的可以考虑,但是交通不便,转手会比较困难。


4房山和河北交界地区、延庆的康庄,如果到新单位正好方便,也可以看看。


关于中介选择:不要找链家,不要试图在网上找房源,因为链家、中原这种网络平台维护得不错的中介不开展这些远郊区的业务,一定要自己去当地了解情况。

购房后户口迁移:集体户口转个人就容易了,原单位开首页复印件盖章写明同意迁出,到房子所在地派出所办理入户,当天就能完成迁入。

总结:虽说购房是最节约成本的方案,但还是需要有至少40万的资金在手上。但我相信,能够通过自己努力拿到户口指标的人,40万还是一个比较容易拿出来的数字(毕竟现在消费贷的额度随随便便都有30万了不是?)。后续的每月2000-3000的还贷可以通过公积金贷款 或冲还贷的形式,基本不需要额外支出,不会对生活品质造成影响。

虽然所能购入落户的房子并不在繁华的北京市区,但是这是留在北京的第一步,它让北漂的你有个临时的小窝,也具备最基本的资产保值 功能。它能在一定程度抵御了房价的快速上涨,不致于使你在北京的奋斗完全失去意义。未来随着你收入的增加、职场价值的提升,可以再用它去置换更好的房产;退一万步说,如果将来不想再留在北京,也可以变现再去二三线城市买一套改善型住宅。


7: 还有一个今年刚实施的公共户,大家可以看看

以上是经历了离职后被集体户口折磨的全面总结,希望对同样经历的北漂年轻人能够有帮助。我相信,那些没有打倒你的困难,最终都会成就你

8:法律途径

这个不在此过多赘述,涉及太多隐私,更多私信。

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