智慧需要传承，通过自己的努力和优秀品质留在海淀的家长们，对于教育也格外重视。
因为这个原因，才有了“全国教育看海淀”的名言。
当历史的车轮滚滚前行，我们也能在细微末节中发现普通人的伟大之处，过去这三年，海淀的教育没有跌落，海淀的家长没有气馁，海淀的房价，节节攀升。
去年我们写过2022年的海淀最全学区合集。通过一年的统计数据，2023年的海淀最全学区合集来了～
希望这篇文章能带给更多想在海淀安家的朋友，或者家长一些新的思考和帮助。
一、海淀学区概要：
海淀共有5个区域，17个学区，数百个小学和中学。入学形式多样，有：一派、二派、登记入学、大派位、公办寄宿、直升、民办、DZ，等等，不了解其中门路和规则的，很容易迷糊。
- 海淀小升初的方式
海淀小升初的方式，整体来说有三个：
直升：就是对口直升、ZB等。
一派：包含登记入学、公办寄宿、民办摇号，近两年这三种招生方式合一了，都是在登记入学中填写填写10个志愿。
二派：也称为大派位，是最后一种入学方式，总会给孩子一所初中入学，根据学区派位划片，派位入学。
登记入学的方式：在所属区域自愿填报10个志愿，电脑随机派位。DZ也是在这个阶段进行的，在登记派位前，通过DZ后，学校会给大家确认，然后在该阶段招收。
公办寄宿：有寄宿需求的学生可申请具备招收寄宿生资质的公办寄宿学校（班），与登记入学录取方式一致。
民办摇号：自愿填报民办校，与登记入学录取方式一致。
2024年，海淀区将继续执行“六年一学位”政策，将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与2017年以来该登记地址入学信息进行比对，自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）
2024年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，自该套住房地址用于登记入学之年起，九年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）
2、1911新购房产多校划片政策
政策原文：2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将继续通过电脑派位的方式多校划片入学。在2022年5月1日后（含当日）取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不能作为入学依据。
入学方式
适龄儿童法定监护人于2019年1月1日之后取得不动产权登记证书用于申请入学的，应持其子女的《信息采集表》等材料，根据学区、学校门前张贴的《2022年小学入学登记通知》，到相应学区或学校进行登记。6月下旬通过电脑派位的方式多校划片入学。派位结束后，适龄儿童法定监护人将接到上网查询派位结果的手机短信提示。
3、2211迁户多校划片政策
仅具有海淀区户籍的适龄儿童，实际居住地址与其法定监护人在京合法房产地址不一致的，在区内协调解决。
2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童，仅以户口为依据申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。
但是需要注意一点：如果法定监护人在海淀有房，孩子在2022年之后迁入，孩子将按照房户一致的方式来申请入学。
（房户一致，通俗的讲就是：户口落户在房产名下，自有房产和户口在同一个地址）
4、2020年后海淀区新建的中小学将通过电脑派位方式招生（多校划片）
依据海淀区政策，2020年后新建的中小学（含增设的初中部、小学部）实施多校划片，通过电脑派位的方式招收新生。新设立的公办学校参照新建校执行。
时间具体以“北京市义务教育入学服务平台”公布为准，从近两年看，录取结果公布时间是一致的，基本都在6月9日和7月2日公布一派、二派结果。
二、学区的分布
海淀学区划分五大区域，共17个学区：
区域一：羊坊店、万寿路、永定路
区域二：北太平庄、花园路、学院路
区域三：中关村、海淀
区域四：八里庄、紫竹院、四季青
区域五：西三旗、清河、上地、青龙桥、上庄西北旺、温泉苏家坨
海淀区五大区域17个学区，小学与初中的对应的学区如下表：
海淀最全学校排名：
海淀直升校18所：
海淀九年一贯制学校11所：
海淀十二年一贯制学校：19所
海淀民办学校14所：
海淀教育集团2个：
- 十七个学区详解：
1、一级学区：海淀学区、中关村学区、上地学区
海淀学区
这是一个强学区，去年我记得派位初中加上了人大附中二分校，今年好像给去了。政法大学附中（19中）算是学区内弱的，中关村知春也弱。
宇宙中心的地位，好学校占绝大多数，即使保底也不差。
万泉小学本部，21年最终1911后买房都收了，小学本身挺好的，有50%名额直升理工附中（东校区还有南校区都有名额，据说还有81共同凑成50%）
中关村三小，超级牛小，鸡娃氛围浓厚，将近4成的孩子都能点招上岸。21年房价疯涨。
不过21年1911后买房的，中关村三小多校了50人左右，其中30多个是非京籍，剩下的10多个都是京籍。蜂鸟有多校的，万柳书院也有多校的。整体无差别摇号。
八一小学，目前小学正在改造中，23年盖好，21年1911后买房的都收了。当今谁都认识的人的母校，因此资源充足。属于目前海淀直升校里还能看的小学之一了，但是也不能保证22，23年都能买房上，21年是扩了2班才收完，不扩就要悲剧80人。一届10个班，今年扩充到12个。租房调剂91小学，买50年产权的公寓的非京被调剂万泉河，不看是否1911前还是后，京籍没影响。
西颐和园和万泉河，都是收调剂的校，非京租房是有机会能上的。今年西颐收了81的四老外区有房。中二万泉河中二就派了个校长过去，带了几个骨干老师，目前情况是比以前强一点，但是跟中二本部还是差距很大，甚至都不如中二百旺。几个骨干老师也就是管一两届孩子。
中关村学区
海淀强区，派位初中里101双榆树这两年势头不错，不过中关村知春确实还是坑。剩下能进81中学就是最好了，所以说海淀都靠点招，当然如果人大附中都派位，这个学区里离得最近肯定能有名额享受。当然人大附中现在没有给学区派位，这只是美好的梦想。
中一，小学大牛小，硬件也不错，1911后买房21年调剂了20多个，有去中四人大附中实验和双榆树的，租房和四代的调剂中一天秀，蒸包校，今年一线医务可选。估计今年是都安排给中一了。目前这个疫情，明年中一中二应该都有疫情的保障。中一调剂了四老外区有房的人。
中二，小学大牛小，1911后买房21年没有调剂，都收了，蒸包校，今年一线医务可选。估计是20年医务都去中二，所以去年都调剂，21年安排到中一了所以中一调剂了，明年安排哪里，没人能知道。这个学校招生人数少。
中二华清，跟中二本部没区别，1911后买房都收了，可以看成中二小PLUS加强版，收280左右，报名了280，调剂了四老外区有房的家庭。
中关村四小，学位充足，四老外区有房都上了，1911后买房都收了。这个小学改名政法大学附小，现在收政法大学老师子弟，之前政法的蒸包校小学是昌平的，现在换到中关村，还是有很大提升的，就是不知道会不会直升政法大学初中（19中），还是只有子弟直升。
双榆树两个小学，目前一小口碑更好，1911后买房都收了，租房现在上不了。最近房价涨的很凶，可能都在赌未来学区派位里有人大附中吧，本身有40%直升中关村中学。而且之前是离黄庄比较近，方便上补习班，现在双减一出来，黄庄都关了，小学本身也是普通的小学，中关村中学也就一般，房子本身也一般，不太理解这个房价靠什么支撑。
人大附中实验，这个小学其实很一般，根本不是一流一类，但是早早陪的孩子学籍挂在这里，所以传出来说有部分孩子直升人本，实际上都是早早陪和早陪的孩子直升。今年1911后买房都收了，还收了中一的多校生源，目前由于人大附小蒸包太多了，所以人大附中的老师蒸包放这，接送也近一点。
中科启元，这个小学校长是之前中三的，后来被调到朝阳的中科院附小，带了一批中三老师去，干的不错刚有起色就被调到中科启元了，老师也都跟着过来了，所以之前朝阳那个学校有点口碑，但是现在中科院附小已经换成一个毫无学校管理经验的人当校长了。启元这个可能受民办改公的影响，毕竟老师很多还是想要编制的。启元的初中还没中考成绩，好像明年第一届吧，启元硬件很一般。
上地学区
海淀派位最强学区，派位基本上都是上地实验，清上，20中，最差是西山，公认派位最好的学区。
上地实验校额到校非常多，中考成绩还好，伟人后代前年从这里毕业。每年军队政保加分人数都非常的多，不要认为只有西城有政保，实际上海淀的政保更多。只不过都隐蔽，问起来都说的是，孩子考上的。
上地实验小学，这个小学21年有1911后买房调剂，调剂了不少，至少20多人，都是去树村和清河五小的。大部分非京，少部分是京籍房户合一，上地东里也有去树村的，房价降了一点，但是依然是目前海淀择校首选。
除了50年的公寓不能买，其他在招生简章上划片的房子都是可以买的，没有任何区别，不过要是上公立幼儿园，就只有上地东里可以有，但是幼儿园要落户2年以上才行。
目前已经不能直升上地实验初中，但是派位也是全海淀最好的，还能参加摇号9年一贯直升校，性价比极高。在目前双减和教师流动的大趋势下，上地还是优势明显的，主要是派位好，兜底也能去树村或者清河五小。
上地实验小学（树村）没有学区房，都是回迁，不过多校摇号系统里有这个学校，建议选择，硬件很好，教师轮岗肯定也优先轮岗到这里，小升初已经确认是跟上地实验一样的。
北大附小，没有学区房，子弟校，只收到2代和部分没退休三代，有金帆，牛小。
清华附小，没有学区房，子弟校，只收到2代和部分没退休三代，有金帆，篮球特长，牛小。
清河五小（清华附上地小学），已经改名，买房稳上，21年收调剂生，派位不如上地实验。也能摇号上地实验的直升小学。这个有学区房，不过很贵，教师轮岗应该会受益。
清华附属实验小学，这个是民办校，摇号和收子弟，没有学区房。
2、二级学区：万寿路学区、八里庄学区、青龙桥学区。
这几个学区都有几所优质学校，其他学校相对于一般。
万寿路学区
这是在2020年、2021年、2022年都很受欢迎的学区，学区内军队政保较多，学位紧张，调剂了大量孩子，派位有十一学校所以在海淀排第二（唯一一个能派位进六小强的学区）。这个学区可以摇号育英中学小学部。
五一小学本部，军队政保校，新兴年代，永定翠亭都是这个学校的次新房子，小学素质教育出色，牛小，不过20年入学的1911后买房家庭全部调剂欧洲公馆校区。21年也只收了少量1911后的，大部分还是去了欧洲公馆，目前欧洲公馆即将盖好，硬件不错。22，23年买房估计能上的概率还是不高，想买的自行斟酌，能接受欧洲公馆就可以买。教师轮岗估计就去轮岗欧洲公馆了。
五一欧洲公馆，目前生源都是1911后买房家庭，素质较高，师资学校承诺是老51的一半，新招一半，上课是借校上课，目前暂定在育英中学之前的中转校上课。欧洲公馆22年肯定能投入使用。那边都算永定路学区了，学校说法不一，有说在永定路小升初，也有说在万寿路小升初，现在没有最终说法。
育英学校小学部，跟紫金长安是不同年级部，因为19年高考出了文科状元，且19年学校贴出了招生顺位，表示1911后房本是一顺位，再加上有校额到校且直升房子还好（紫金长安），变为2020年最热门的海淀小学，结果被教委盯上了，校长这次下了死命令，学校收完军队政保，1911前房子的孩子以后，调剂了46个1911后买房的家庭，房本收到19年8月中。调剂的学校一开始是西翠路，家长不满意，后来改为，定慧里，61，羊中心，羊四，羊五可以选。这个学校卖的房子其实不多，这次出现调剂主要是JD政保太多造成。21年玩法又变了，随机抽取了，目前已知是有一半的孩子多校培英太平路，五一欧洲公馆，十一一分等，基本没人选西翠路。不过这次教师轮岗育英本部老师肯定要流动到西翠了，22，23年上学的家庭如果买要有多校的觉悟。
育英西翠路小学，房价很便宜，据说以后大概率直升育英航天，20年育英学校本部1911后调剂到这里，原来和少年宫共用教学楼，所以19年以1911名义调剂了孩子走，20年把少年宫人赶跑了，所以有地方收育英学校本部的调剂生，21年依旧是收多校的孩子。教师轮岗倒是能享受利好，硬件差。
太平路小学，这个小学20年最后没有听说调剂1911后的购房家庭，不过学校学位也不宽松，21年太平路四老外区有房上岸，1911后应该全部上岸，有40%直升十一学校，是这个学校最大优势。
十一学校一分校小学部，出房子很少，主要是军队的房子多，1911后没听说有调剂的，学校体量也小，直升的也不是11本部，所以关注度不高，可以直升，不过目前初中还没有中考成绩展示。
培英小学，小学划片有今日家园这种次新，学位充足，有40%直升育英中学（不是育英学校），21年收多校的孩子，买了能稳上，如果教师轮岗应该会享受好师资。
建华实验，民办小学，20年之前都是全市点招，几乎是报名6000录取200的节奏，20年改为一半是摇号录取，给所有非海淀的孩子名额只有8个，海淀区自己的名额也不多，剩下一半的从建华自己的幼儿园择优直升上来。另外注意海淀区的新趋势是外区摇号民办小学入学的，都要直升民办的初中，不能在所在学区派位公立初中了（不能点招六小强，但是可以转去别的民办，比如师达）。
八里庄学区
八里庄学区还是可以看看的,房价比较便宜初中下限比较高，这个学区性价比可以。不过出房多且买房稳上的都是垫底的61小学和定慧里小学。
人大附小和银燕，两个是一个学校，20年房本只收到16年6月，21年房本只收到17年2月。1911前可以选调剂去亮甲店，1911后买房的由于这个小学1志愿爆了，所以都是相当于2志愿填报，人大附小是素质教育，天天吹拉弹唱，教学很一般，倒是符合现在双减的定位，没啥影响，子弟都能直升，非子弟原来世纪城房子能直升教进，现在也没了，所以房价真挺诱人的。附近生活便利，不过好像幼儿园没有特别好的。很多人都有错误思想觉得进了人大附小就能上人大附中，实际上除了子弟政保几乎上不了人大附中。而且关键是买世纪城房子还未必能上，所以房价便宜啊，次新，位置好配套好，原来对口是人大附小，那可不就卖爆了么，但是孩子不是26年之后上学的，你非要买，上不了也别怪别人了。
定慧里小学，小学硬件不错，师资一般，有40%直升理工南（61），收调剂生。今年工居租房有上的，可想而知学位多富裕，买房是稳上的，房子便宜。教师轮岗不知道什么老师能来，不过来了就是利好，目前在读的家长反馈学校是真一般，想卖房转学。
六一小学，小学硬件一般，师资一般，有40%直升教进，收调剂生，学区内恩济花园房子能上恩济里幼儿园（附近幼儿园残酷，要么就是上21世纪的幼儿园了），学校口碑一般，跟定慧里一样，很多想转出来的，所以有学位能转进。
海淀实验小学本部，在阜成路这里，派位的初中有个立新（北京实验），出房子少，一届14个班，小学教学非常好，低调踏实的小学。21年有大概20多个1911后调剂，。这学校海淀内部的讲座录像很多都是这个学校老师录，所以师资很好，管理也到位，21年调剂是因为zb多了。
亮甲店小学，目前人大附小本部的老师过来帮助教学，硬件不错，不过20年恶心了，把人大附小本部要调剂的孩子都收了，把自己的1911后的生源调剂到六一，定慧里。事情闹得挺大，但是没结果。本身学位挺充足的，就是不收你也没辙。21年1911后都收了，教师轮岗肯定获利，因为肯定人大附小本部老师能过来，21年好像收了少量2志愿的孩子，不过22，23年买房也未必能稳上这个小学。
21世纪小学，私立，口碑一般般，没啥特色。
万泉曙光，教学不如万泉本部，曙光花园房子不错，派位也在八里庄派位。本身也有50%直升理工附中和81的名额，这次教师轮岗肯定获利，会从本部轮岗来好老师。21年1911后买房都收了。
八里庄小学，21年房本只录取到18年3月。这个小学原来硬件极差，在一个破庙里上课，房子都是平房类似危房。没有暖气，只有空调，冬天极冷，孩子要穿羽绒服上课，教学也很差，为什么这个差小学还能这么火呢，因为有40%直升六小强之一的首师大附中。
另外火的原因是这个学校划片有不少次新宜居房子，房子质量非常好，还不贵。种种因素冲击造成了现在的状况。而且学校门口都是大工地，学校一直有传言要盖新的，但是也没动静。
新情况是八里庄小学1年级都去人翠小学借校址上课，距离自己房子4公里远，100多个学生家长各种苦不堪言，其他年级去了彰化路，总之八里庄小学估计未来2-3年内都要颠沛流离，反正也都上不了就近，建议想上这个学校的孩子出生落户再说吧，那个破庙已经被文物局收回去了。从目前看学校处理孩子的情况，毫无管理经验和能力。买了这个学校的房子，短期内你就当是八里庄学区买个学籍吧。
青龙桥学区
学区内的中学都指望首师大北校区呢，其他的派位很少，农大附中是大坑，能派去西山都很高兴了。81附属玉泉非常的差，这个学区有很多新房，因为离软件园近，房子新，实际上学区很一般。
西苑小学，有40%直升101本部初中（随机抽取的不看成绩），21年已经兑现，不过这个小学划片，有国J安Q局职工宿舍，这个可是政保大户，人家爹妈在隐蔽战线拼死拼活，孩子照顾一点很正常。租房根本上不了，21年1911后买房都收了。出房也不多。
北大附小肖家河，刚收的，北大确实有宿舍在这里，不过那个宿舍不能买卖，类似小产权性质，让北大校园里的职工楼（筒子楼）住户都迁到这里，不给房本还要钱，类似职工宿舍，很多人当然不喜欢啊，所以真子弟也不会这里上的。这个收调剂生，前身真的渣，1911后买房的都收了，非京租房也能收。
中一党校中一天秀，这两个小学目前是共同上课，但是很奇怪学籍目前还是两个学校，21年1911后买房没有调剂，收中一本部的四代调剂生，因此学位充足，可以购买。两个学校初中派位不一样。
中二百旺，这个学校租房的调剂崛起实验和北大附小肖家河，学校硬件不错，能收的人很多，1911前工居有房都会录，1911后京籍也会调剂，21年1911后多校二小科学城10+人，其中少量京籍房户合一，大部分非京有房，还有去农大附小或者东北旺的。房子便宜且新，还是中二的名字，也有说是中二真分校，校长每周来两天，老师都是新招的，本部派过来的不多，但是这次教师轮岗，应该会有收益，不过中二刚开了科学城分校，那边估计更需要老师。学校师资不如中一天秀党校，硬件好，初中和天秀一样，房子新。而且边上产业园，很多人图住得近，已经买了的买办法只能硬着头皮上，万一调剂你有心理准备就好，那边新房子太多万科如园啥的，2000多万，单价10+，要么说码农有钱呢，就想图个住得离单位近了吧，溢价都不是学校带来的，都是产业带来的。
农大附小，小学还是不错的，收调剂生，学位充足。
崛起实验，没有名气的私立小学，摇号入学，一般般。公立班收调剂生。这个学校可能会公转民毕竟是有政府采购的资源。无论民办怎么改都不会是利好。
东北旺中心小学，小学一般，收调剂生，买房稳上，转学基本上也都放这里。
中关村二小科学城校区，这是一个新学校，刚刚装完，中关村二小科学城北区分校共设有36个教学班，可提供学位1440个。目前，中关村二小科学城北区分校暂只开设了一年级两个班，共78名小学生。一年可以收6个班但是只开了2个班，剩下的学位，那就是给22，23年准备的，你买中二百旺，就是这里接着，你青龙桥学区租房，可能还是这里接着，反正有的是位置。
三级学区：羊坊店学区、紫竹院学区、北太平庄学区、花园路学区、学院路学区、清河学区、西三旗学区，永定路学区。
位于老城区境内，比较平衡的地方。
羊坊店学区
羊坊店学区近期崛起较快，初中的人翠17年出了海淀中考状元，21年中考成绩也还是不错，由于之前一直能有点招，所以成绩还会强势3年，玉渊潭的普通班实力很差，实验班还可以（现在也不让搞试验班了），21年57中中考成绩还是可以的，21年57还点招了。学区内所有小学可以摇号新建的人翠小学。
七一小学，小学教学还可以，看名字就知道和军队有关系，橙色年代房子性价比可以。21年据说有少量多校的，22，23年买这个小学的房子建议还是有心理准备，教师轮岗不知道和什么学校交流。
羊坊店四小，教学较差，收调剂生，没什么特色，学位充足，买房是稳上，转学估计也能进。教师轮岗应该能获利。
羊坊店中心小学，教学不错，学校硬件差了点，收调剂生，房子旧点，不然其实热门程度跟翠微差不多，房子出的也少点。21年收了别的学校多校过来的孩子，教室轮岗可能会受伤。
羊坊店五小（铁路实验小学），教学较差，收调剂生，但是有57中当年招生计划的20%，作为直升名额，如果57当年招生400，那就是有80个直升名额，这个小学一届也就不到240人，所以直升比例较高。房价很便宜，不需要房本时间，买了能上，喜欢直升的可以考虑，教师轮岗应该能获利。
翠微小学，一届孩子800+，21年调剂了将近一半1911后，知道的都20多人，22，23年估计上学不会太稳，东校区硬件不如西校区，师资一致。高年级都在本部上，教师轮岗肯定受伤。由于出现了不少调剂实锤，房子本身画片出房很多，最近房子有所降价。
育鸿小学：军队政保校，不太了解，初中成绩不好，21年可以收多校的孩子。
紫竹院学区
紫竹院学区在海淀平均水平线上，位置好，值得推荐，首师大二附中中考处于上升趋势。
理工附中的初中还不如二附中。学区内民办初中理工副分还是不错的（不过民办可能转公立了要）。这次教师轮岗，集团内或者学区内轮岗，也不会太坑，当然也不会有太好的收益，未来小学看海淀实验紫竹院，中学可能就指望理工附中了。
北外附小，小学不好，收调剂生。北外集团也没好的小学除非北外附小能转成公立，轮岗也享受不到好师资。
海淀实验苏州街，师资硬件都不错，21年1911后买房全收，并且还收了北洼的二志愿孩子，如果师资轮岗，可能会受损失，毕竟原来师资不错。
海淀实验北洼，小学体量很小，硬件一般，21年又是只收4个班，房子性价比高，很多人买，21年依旧把所有四老调剂了，1911后买房全部调剂，都分流到花二，海淀实验苏分，北京实验，二里沟，北外附小。反正买了上不了，22，23年估计大量分流到海淀实验紫竹院校区吧，这次轮岗小学老师肯定会变好，原来太差了，硬件是肯定改不了了。
理工附小，这个没有学区房，是理工大学子弟小学，轮岗啥的都没影响。
理工附中小学部，这个小学体量小，一届就5个班，直升的理工附中初中不如81中学。21年没有听说1911后买房多校，不过22，23年是肯定不安全的，买了也是大概率去海淀实验紫竹院了。
立新（北京实验学校），是直升校，不过小学中学目前一般，初中更一般，收调剂生。很恶心一点，进了这个小学据说是不让转学的，不放学籍，并且这个教师轮岗也不知道他跟什么学校轮，依旧没利好。
花园村二小，小学不错，1911后都收了，还收了一部分北洼的2志愿。此次轮岗应该影响不太大，当然如果是学区内轮岗， 还是会有影响。
二里沟中心小学（首师大附小），小学不错，近期改名首师大集团校，小升初可以有机会参加集团校内部的点招考试，考上了就能点招直升首师附。1911后没有调剂，不过有传出来二里沟有调剂，应该是家长们怕卖爆了放出的假消息。不过未来能不能点招这个就不知道了。如果轮岗，可能有影响，毕竟首师附集团其他小学比较一般。
海淀实验紫竹院小学，目前还没盖好最快22年投入使用，情况未知，位置在海淀区紫竹园路60号，感觉就是紫竹院学区学位不足，肯定是摇号入学了，硬件没问题，老师就肯定大量新招。就算轮岗，也是不可能全部都是有经验的老师。
北太平庄学区
这个学区初中配的很一般，但是优点就是位置好，房价低，有次新，北医附小，学院路小学都有次新房子。
农科院附小本部还是可以的，21年没有出现1911后买房调剂的。应该都收了，不过21年人少，不能作为择校依据。
北师大实验小学没有学区房，都是子弟，这个学校很神奇，你要是北师大子弟，小学上这个，中学可以去西城区三帆上，还有自己的幼儿园，毕竟北京教育系统里估计80%都是北师大的门生，给点照顾也是应该的。
交大附小没有直升，没啥特色。
北邮附小，原来的渣小金典小学被北邮收了也没什起色。
农科院附小气象路，农科院附小后收的校区，目前属于收调剂的学校，很一般。
北太平庄学区初中也一般,地理位置挺好的且房价便宜。初中原来老的明光中学改名成北方交通大学附属中学分校，成绩依然不行。原来的123也改名了北师大三附中。原来这两个都是新马太的流氓中学，目前成绩依然是中流偏下。当然明光中学（交大附中分）成绩更弱一点，星火小学收人少才4个班，军队zb多。
花园路学区
民族小学，本身还不错，硬件很好而且学区内的其他学校可以去这个学校报名，很特殊，不过要去得早才行，第一天上午就去，21年1911后没有多校出去的，本身学校有40%直升交大附中，学位充足。
北医附小，小学一般，房子性价比可以而且出房多所以很多人买，没有受1911影响。40%直升北医附中，北医附中目前跟北大附中脱离了，所以成绩也一般。
北航实验学校小学部，北航子弟校，片区最好的学校,没有学区房只收北航2代子弟，直升的北航附中还是不错的。算是学区内最好的选择了。
前进小学，91小学，学院路小学，都是收调剂生的小学。学位很充足，所以这个学区多校都不会出学区，这三个学校往年还能收外区调剂。小学本身都很一般，不过房子多。学院路小学的小升初划片调整到这个学区了。
学院路学区
学区内的中学曾经被叫成四大天坑，由于初中不行，房价很低，目前101扶持石油矿大，教进扶持了地大附中，19年5月才改名，目前也就只有新初二的学生。
从目前反馈看，除了101石油好像都没有任何起色。这个学区21年1911后没有多校出去的，学位有的是，转学也好转进。
石油附小，小学教学非常好，学区内扛把子，房价也不贵，就是因为初中不好所以拖累了。19年租房的调剂东升实验和清华东路了，21年1911后买房的都收了，四老外区有房的21年也收了，不过22，23年可能四老外区有房未必能收，建议四老外区有房的处理房子。如果教改教师轮岗，会受伤，毕竟还有石油实验和石油实验二小。
清华东路，收调剂生，没什么特色，轮岗也不知道能跟什么轮，如果学区内也没太多好小学。
东升实验，收调剂生，没什么特色。轮岗也不知道能跟什么轮，如果学区内也没太多好小学。
海淀区第三实验小学，基本没有存在感，买房能上。轮岗也不知道能跟什么轮，如果学区内也没太多好小学。
科大，林大附小，子弟校，没有学区房，如果学位不紧张还能收点调剂生，如果多校第二志愿首选林大附小。
农大附属实验小学，小学还不错，学位充足，但是被初中拖累，轮岗也是农大附小轮岗，不会太受伤。
清河学区、西三旗学区
西三旗和清河学区的初中有些重叠，所以先说西三旗学区的小学。学区里面其实育鹰育新算矬子里拔将军，学区内人数非常多，22，23年估计很多学校都调剂。学区内的中学是十一龙樾比较火，但是也不能买房稳上了，北师大二附中海淀学校目前也没成绩。
石油附属实验小学，小学硬件不错，教学一般吧，学位充足，收调剂生。
石油附属第二实验小学，小学教学较差，学位充足，收调剂生，非京都嫌弃不爱去，就算教师轮岗估计也不会带起来。
育鹰小学东西校区，小学教学好，硬件一般，21年1911后的都收了，不过学位不充足，不排除22，23年调剂，教师轮岗肯定受损失，本来就是老师好硬件差的学校。初中没有20中新都，算是利好。
育新学校小学部，这个学校很神，也有说房本需要3年才能上的，但是实际上，21年没有听说1911后调剂的，这个学校硬件还行，初中不是直升了，已经明确1911后买房小升初是不能直升初中了。另外昌平那个新康园，目前是可以上育新小学，取得海淀学籍的，有点飞地的意思，但是22，23年能不能安全上这个可能需要赌下。小学能上，就是一定要注意不能直升了。棒球，网球特长。
清河四小，这个学校1911后都有调剂的，西三旗人有点多，渣小，调剂的比它还好。这个学校都调剂真奇葩了，小学挺差的，很多人就想就近上学，就算教师轮岗都不知道怎么能扶持起来。
永泰小学。房价便宜，学位不充足，21年虽然没听说调剂，但是22，23年不能保证。世华龙樾也不是房本直升了，教学还行，如果轮岗可能会受影响。初中没有20中新都，算是利好。
枫单实验小学，直升机小学，自己百度什么意思，收调剂，学位不紧张，硬件还不错，至少操场停得下直升机，教学一般，如果能轮岗到好老师还是值得上的。
二十中附属实验小学，这个小学，目前学校很一般，真不建议买，而且20年有调剂，怀疑21年也有调剂的，直升的也不是20中本部，所以说短期上学的慎重考虑。这个100%直升，教师轮岗感觉也享受不到福利，最多初中能有点享受20中老师。
中关村外国语小学部，民办小学，应该会还是民办吧，摇号入学，实在想要海淀学籍的家长才会考虑的学校，很一般，没必要选。
北大附中新鑫学校，公务员小区的配套房子，没有学区房，都是摇号入学，硬件一流，教学可能是遵循北大附中的教育理念，有不少人不喜欢，因为这两年北大附中成绩一般，不过这次双减，北大附中给自己正名的机会到了，建议西三旗学区不是单校的家庭摇号这个学校。轮岗肯定是利好。
海淀实验二本部（橡树湾），小学教学很好，硬件也不错。20年没有传出调剂，21年也没多校，收了部分当代校区调剂，但是今年吧621宿舍踢出去了，默认621是汇源校区的画片，估计是学位不足吧。
海淀实验二当代，小学教学也不错，房子便宜，20年没有传出调剂，21年少量多校去了橡树湾本部，赚了。
海淀实验二青柠，20年房本收到15年5月，调剂汇源或者清河1小，这个小学今年热闹了，这么看需要出生落户才行了。21年依旧调剂大量，22,23年上学的买这里就等着多校吧。由于上不了所以房子便宜。教师轮岗应该受惠。
海淀实验二汇源，朱房改名汇缘，收调剂，本质就是村小。教师轮岗估计也就是老师能加强，生源是不会改好的。
清华附小清和分校（清河一小），这个学校收调剂学位充足，教学很一般，如果教师轮岗也许会有清华附小的老师过来，但是大家也知道大学的附属学校不太听管，如果点招没了也许才会有老师过来。
西二旗小学，这个学校是学区内教学最差的，非京租房都不想去。
北外附校小学部，民办校，摇号才能去，有公立班。中规中矩的小学。不收外区的孩子了，这个猜测估计马上要转公立。领秀硅谷是次新学区房。
永定路学区
永定路初中派位和万寿路类似，不过首师大附中一分校一般。初中目前网红校十一晋元势头不错，不过还没有中考成绩，有待检验。应该是明年就有第一波晋元的中考成绩了，鉴于之前点招了不少，所以成绩应该能亮眼3年，如果点招了都没出成绩就说明是真坑了。
玉泉小学，这个小学这学区里面最好的应该没有争议。小学本身教学很好，学位开始不充足了，21年计划收540人，结果最终收了680人。玉泉小学6年级在首师大一分校上，5年级给分了一部分去新的中科院校区，另外一部分，留在了原来校区，不知道最终结果是如何。《2021海淀区八里庄小学和玉泉小学因人数暴增换校区的问题》22，23年估计人多，买玉海园的要小心了。一校四址了，足球特色。
五一晋元庄，往年还收51本部的调剂生，21年已经不收租房的往外调剂了。不过1911后买房没听说调剂，师资很一般，跟51关系不算密切，家长口碑较差。这轮教师交流估计能有受益，房价便宜，建西苑那边可以家长关注，只能说买个海淀门票。
图强二小就是中规中矩，但是房子便宜，也没听说1911后买房调剂。
教育学院附小（田村小学）附近房子都不错，不过田村小学真的太差了，建议大家门口去看看，真跟农村一样。目前学校改名了，师资有点进步，不过周边环境差，口碑目前也没起来。
首师附小柳明，没有太多了解，基本上没人提起。
四级学区：四季青、上庄西北旺、温泉苏家坨。
属于较偏远郊区，不以教育为重点。
四季青学区
四季青学区没有好的派位初中，所以学区很没名气，这个学区需要重点扶持。1911后就没影响，都能上对口，有位置。
首师大附小本校，这个小学附近也是空军军队家属院。小学中规中矩，但是也能参加首师附的集团校内考试，也算是个小福利，但是派位初中太差了，最多上完小学就闪人了。
香山小学，学位超级富裕，没人爱去的垃圾学校著名调剂校，京籍调剂都扔这里。
尚丽外国语，学位超级富裕,没人爱去的著名调剂校，非京租房如果调剂大部分都这里。
四王府小学，有人买紫竹院的小学房子，转学，被分到了这里，另一个选择是石油附属实验，都够恶心的。
首师大玉泉学校，跟玉泉路玉海园那个玉泉小学不是一个，这个不怎么样，初中也不怎么样。
海淀外国语，这个小学没有学区房，21年是三分之二左右的孩子摇号录取，剩下三分之一的是之前活动点招的，还有部分从各个海外幼儿园直升上来的孩子。摇号部分没有猫腻真的随机抽取。班型的话今年好像有走读班。这个学校的本部还是值得花钱去的。
其他学校均从不作为学区房进行讨论。
上庄西北旺学区
小学没有太强的，初中也都一般般，看上去永丰中心和中三科技园的初中派位还行，但是大部分还是去西山和永丰。
清华附中永丰小学（能直升且在新建新教学楼），幸福里小区的配套。
人大附中航天，航天五院的子弟校，还有一些唐家岭回迁的居民，从目前反馈看继承了人大附小的素质教育，天天吹拉弹唱，不太教学，反正也没学区房，都是政保才能去。依旧附近眼热的学校可惜一般人进不去，能政保进就可以了。
上地实验上庄，跟上地实验本部关系不算密切。
温泉苏家坨学区
北部新区实验学校，没有自己的学校没有中考成绩，估计明年就有了，小学不错，初中可能不太亮眼。持观望态度，学区内新建了清华附中稻香湖的民办，学费很贵，更是持观望态度了。不过目前公立校要跟自己民办脱钩，所以这些名校的民办校都有点影响。
101温泉校区，101点招的孩子会让学生填报温泉，然后是温泉的学籍，101本校上课，你要是没收到电话的，报了温泉，就真在温泉上了，101本部学习的孩子回来提升101温泉的中考成绩，一举两得。最后最精华的孩子中考签约直升101高中。
到这里，2023年海淀最全学区汇总已经完成。
2023年是特殊的一年，不仅仅是我们打开步伐向前走的第一年，也是北京入学高峰期的一年。
这一年的竞争压力会非常大，所以，2023年入学的家长们，把握机会，加油。
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