个人考虑重点：
1.考虑未来住西岗，所以重点考虑中西沙学区。
2.个人对小学没有太高要求，差不多就行，所以先选定目标中学，再去找个对应小学。
3.学区房预算有限，计划只租不住，以小面积低总价为目标。
4.不想孩子太卷，主动放弃第一梯队中学，但还对孩子进前三甲高中抱有希望（这个根据个人家庭情况自己评估）。
5.有老二故学区房预计持有17年，所以不敢下手老破小。
6.已知晓目前中考改革，现在的指标大校未来吃亏；已知晓孩子变少，已做好学区房赔钱准备[哭惹R]。
综合以上考虑，本人倾向于79中和39中学区，目前39的指标更多，但是为了接送方便，大概率选择79学区。对应小学79附小已预警但我觉得过几年孩子少了应该能解除，考虑金色年华08年150w+；沙区中心小学未预警，可考虑华都文郡，2014年，130w+。目前一切就绪，就差钱了，所以继续攒钱，最晚后年上半年出手。
对于同样被学区问题困扰的姐妹们，如下建议：
1.如果预算有限，怎么用最少的钱解决学区？建议大家可以看看汇文的学区（周二小学也不错），最少50万左右，个人觉得是性价比很高的了。
2.学区房住不住是两个大前提，想追求家庭居住环境，预算又不超过250的，可以看看东港的商业性住宅，未来东港可能会是指标大校。
3.选择一个学校周围的老破大可能住起来会很香，毕竟早晚接送堵车会让人抓狂。学区房越小面积单价越贵(总价130w+)，大面积单价反而合理一些（总价200w+），导致两三室和一室的总价差的并不巨大，卖了现在住的换一下是个方法，想清楚自己要什么很重要。
4.学区房的风险必然存在，评估好对娃儿的预期，幼儿园确实很难评估只能根据家庭父母情况来看，选择到六年级归口前再买学区房会更有目标也更稳妥。
