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北京随军落户前能否卖房?

2023-10-1720
会比较麻烦。

随军的我没办过,不过程序大差不差。正常的情况下,到时候你应该会拿到一个正式批复材料,并凭批复材料去公安局办理落户。
批复材料中会注明你的具体落户地址。在北京有房的情况下,会明确到具体小区单元楼层和房号。

公安局落户的时候会核验你的落户材料,包括房产证原件复印件等。如果房产证信息与批复信息不一致,肯定是不可以办理的。
问题在于,房产出售与买入存在一个时间差,这期间能否办理结束不好说,所以会答复你不允许更改。

实际上应该还是存在修改渠道的。三种情况:
1.卖出和买入已经结束(办完房产证),申请修改落户地址,待重新批复后办理。
2.卖出尚未结束(无论买入是否结束),继续在原址落户。
3.卖出结束,尚未买入(尚未办理房产证,含网签)。这个就比较难了,因为你已经没有房产,无法落到原户,且无法落到集体户(你爱人非集体户)。这种情况有两种解决方式,一是等买入结束申请修改落户地址,二是其他方式。

第三种中,待买入后申请修改,可能存在有效期(批复有办理时限要求)内无法办毕,存在风险;其他方式,就是说按道理每个人都要有一个户口,不能是“黑户”,所以公安局应该有相应的办法,比如临时落集体户,这种情况除需要申请修改地址,应该还需要各种证明材料,因为没办过这种情况,具体不好说,咨询了才知道。

以上,仅供参考。

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