东城区集体户无房，外省就读小学，转学好还是小升初好？

东城学区择校话题答粉丝问

答：

第一部分：基本条件

一、转学硬性要求

1.东城区转学只在2-5年级接受转学，允许转学

2.对于京籍转学：要求房户一致，不看学位是否占用

3.对于非京籍转学，非京籍如果已经是北京学籍不能转入东城，其余要求小学政策接收，即按照小升初要求接收。

二、转学流程

（一）平台开发咨询时间

2023年12月6日起，东教服务平台“我的咨询”功能开放，如在平台使用中出现问题，可以在“我的咨询”中提出，工作人员会在2-3个工作日内在平台对您进行恢复

预计于2023年12月18日至12月24日在平台上提交材料。

三、要求提供材料

1.监护人持有东城区户籍、房产，从外区或外省转入

（1)全家户口簿;

（2)父母结婚证(单亲家庭需要提供抚养方相关有效的法律文书依据);

（3)学生出生证明;

（4)法定监护人持有的东城区《房屋产权证》;

（5)学生卡(《北京通》);外省市转入提供现就读学校学籍证明(注明全国学籍号，盖校章)。

2.监护人持有东城区集体户口从外省市转入

（1)全家户口簿，其中:东城集体户口首页复印件，加盖单位公章;学生页、父(或母)集体户口页原件;

（2)父(或母)集体户口所在单位人事部门开具的其父(或母)的工作证明原件，须加盖单位公章;

（3)父母结婚证;

（4)学生出生证明;

（5)法定监护人持有的东城区《房屋产权证》或东城区有效、规范、合法的房屋租赁合同，房主《房屋产权证》及身份证原件;

（6)现就读学校学籍证明(注明全国学籍号，盖校章)。

第二部分具体问题分析

建议能尽早转学就尽早转学，转学可以参加直升和九年一贯制，小升初回东城，只能参加派位，派位的学校存在很大不确定因素。

年龄越小来东城能越早适应北京的教育方式和节奏。

转学回东城无房可以，小升初必须有东城房产，完成东城择校的成本不同。

外省市回东城
本市外区小学毕业生须按现学籍所在区相关要求办理出区申请手续。
（1）小学毕业生全家户口簿（含首页、父母页、学生本人页），户籍所在地应为东城；
（2）东城区房屋所有权证，产权人应为小学毕业生本人或其父(或母)；
（3）父母与学生关系证明（出生证明、结婚证）。

东城购房的话，老破小楼房和平房的利弊对比（前提是都要能落户上学）？
答：平房是最低成本进入学区的产品，优势花钱少办大事，无后期还贷款压力，不能住，劣势涨幅不太理想；
老破小楼房优势：可贷款，有涨幅，还是完成学业的同时可以捎带手挣点；劣势：成本高，同样不能居住，硬住也可以。如果把学区房当成产品选平房，当成房产选楼房。
2024回东城参加小升初三派木有东城学籍请问是不是房本离好中学近摇中机率大些呢？
答：小升初回东城和房子距离学校的距离无关，和派位校属地校有关，和某所学校在该片区招生的人数有关。

另外龙体广渠门内附近老破小不想太亏的话能持有到什么时候出手？谢谢老师
答：完成入学使命既可以出售，有了学籍以后。
2026年幼升小，想入手东城二套占坑房，预算400-500，不知道和平里是不是个好选择，是否还有其他选择建议？谢谢
答：和平里是实力最强悍的学区板块，体现在初中和小学的综合评价；
是不是最好的选择取决于是不是适合自己家庭，适合的是最好的。其他建议只能了解家庭基本情况，基础规划以及未来发展的要求等等众多因数给与合理建议。

答：可能性几乎为0，慎重入手；如果已经买了，只能祝你好运。

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