2024年北京海淀区17个学区的学校概况表，包括学区划片内的小学名单、派位初中名单、五大区域一派学校名单、幼升小情况和热点必知。今年调整比较多，一派小改二派微调，一些学校又双叕改名了。
区域一：羊坊店/万寿路/永定路
海淀今年一派变化很大，公办寄宿学校又少了两所，点招规模也大幅缩小，所以一些优质初中的派位名额明显增加，十一集团校尤其明显，但一些初中的一派名额是借址办学的、学籍依然是海淀、但校园在昌平或石景山，家长填报志愿时要额外注意，尽量避开这种学校、就读不便、师资和校园氛围也不好评价。
▍羊坊店学区
海淀今年幼升小形势很乐观，学区房成交量最高、四个校区、年年扩班的翠小都撑住了，1911后几乎都能上划片小学。除了首师大附中一小（八里庄小学）、育校小学部、房子卖爆的西三旗学区以外，海淀其他小学、无论牛小普小、甚至人大附小本部今年绝大部分1911后也都收了。以后买海淀学区房，只要避开育校、西三旗学区、八里庄小学和一些直升校，其他小学可以说买房稳进。
但今年海淀点招废了一大半，不确定将来DZ形势如何，毕竟朝阳就算被焦点FT曝光了，也还......目前建议海淀家长们，小学阶段先别躺平，万一以后还能DZ呢？但购买学区房时，最好选择二派质量不错的学区，比如上地......区域一的三个学区，二派质量相对也可以。
▍万寿路学区
育校今年还是没顶住，毕竟是海淀能买到学区房的直升学校里，相对最好的，所以每年育校都顶不住，2024幼升小1911后被调剂了大约30%。八一和二十中附属实验，这种很鸡肋的直升小学，今年据说也有一些被调剂的案例。（直升的小学初中都不强势，一贯制学校进了就很难逃出去了，小升初基本只能升入初中部，九年一学位，所以推荐家长谨慎购买一贯制学校的学区房）
▍永定路学区
五一和万泉，今年都很稳。但建华已经是北部山区的嫡系了，与区域一的关系已经完全剥离，无论一派二派，甚至幼升小的提前派，完全没羊万永的事儿了。
ETCh: inherit; font-size: 1.2em; line-height: 1.5; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Microsoft YaHei", "Source Han Sans SC", "Noto Sans CJK SC", "WenQuanYi Micro Hei", sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; margin: calc(2.33333em) 0px calc(1.16667em); clear: left; color: rgb(25, 27, 31);">区域二：北太平庄/花园路/学院路
▍北太平庄学区
区域二的三个学区都挺一般的，尤其拥有四大天坑的学院路，这两年四大天坑陆续被101和清华附扶持，谨慎看好。
▍花园路学区
▍学院路学区
区域三：中关村/海淀
中关村这俩学区，虽然位置很好，也有几所牛小，但小升初学区派位质量一直很一般，今年中三蜂鸟的房价大跌都上了新闻，点招以后如果真的被废了，牛小学区房的含金量就很低了。
▍中关村学区
中一中二中三基本都很稳，1911后绝大部分都上划片小学了，尤其是房价大跌的中三，非京籍都收......
▍海淀学区
区域四：紫竹院/八里庄/四季青
▍紫竹院学区
▍八里庄学区
海实和人大附小，今年幼升小有房有户的基本都收了，这俩小学级别很高/三金帆，海实的房子很难买，人大附小世纪城可以冲一波。印象中，这应该是人大附小第一次大规模接收1911后，往年都是调剂到亮甲店。八里庄小学，现在叫首师附一小，依然没有奇迹发生，1911后基本都被调剂出去了（人二分/六一/定慧里），八里庄的房子还是不能买。万泉曙光好像也有被调剂出去的，今年海淀直升小学真的站起来了。
▍四季青学区
四季青差不多是海淀最内啥的学区了，虽然有一年20万学费的海外、但海外是私立学校、没学区房、更不可能参加二派。四季青小升初二派质量太差了，以前还能和学院路难兄难弟、惺惺相惜，这两年学院路被扶持了，四季青还是没动静......
区域五：上地的神，西三旗的房
▍上地学区
上地的最大意义，就是小升初二派质量海淀最高，所以只要能留在上地，哪怕买上地实验的房子被调剂到树村、或者清华附上地，也是可以接受的。今年上地依然顶住了压力，幼升小都留下了。上地房价上半年还跌呢，点招一废，原地起飞......
▍西三旗学区
海淀的西三旗，就好比西城的广外学区，房子不老、适合自住、区位条件也不错、自然就被买爆了，别看没什么特别有名的小学初中，每年都有1911后上不了划片小学。今年情况还好，有房有户的基本还能上划片小学，育新/永泰/育鹰/二十附属实验的划片家庭只要房户一致、今年基本就都收了（也有说部分调剂的），但工居、非京籍、租房等群体就不乐观了、大批被调剂到普小的。
▍清河学区
▍青龙桥学区
▍上庄西北旺学区
▍温泉苏家坨学区
东城的学区概况表更完以后，给大家继续做东西海所有次新房小区成交量排名，以及一些有趣实用的北京房产内容。我其实更爱看房逛小区，但北京夏天太热了，也没共享电车，天气凉快些才敢骑单车到处跑跑。
